サンステージ東札幌

  • 北海道札幌市白石区東札幌一条四丁目

  • 函館本線 / 白石駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 11階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
2,980万円
41.8万円/㎡
相場
2,619万円
36.7万円/㎡
1,954
2,397
2,841
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜2,841万円
33.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンステージ東札幌
2,980万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,980万円41.8万円4階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/12/201,990万円27.3万円5階 72.87㎡ 3LDK南西
2024/03/301,900万円26.7万円6階 71.28㎡ 3LDK南東
2024/03/302,100万円29.1万円6階 72.2㎡ 3LDK南東
2024/02/161,780万円23.7万円9階 75.23㎡ 3LDK南西
2024/01/162,450万円33.9万円6階 72.2㎡ 3LDK南東
2023/12/282,398万円33.2万円5階 72.2㎡ 3LDK南東
2023/12/042,498万円34.6万円5階 72.2㎡ 3LDK南東
2023/11/252,550万円35.3万円6階 72.2㎡ 3LDK南東
2023/09/061,730万円23.0万円1階 75.23㎡ 3LDK南西
2023/09/061,580万円22.2万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2023/07/091,680万円23.6万円2階 71.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
サンステージ東札幌
札幌市白石区東札幌一条四丁目
白石駅9分 2,980万円41.8万円71.28㎡3LDK4階 / 11階建 南東1996年79戸RC
2023/08/24グラン・コート菊水ステーション
札幌市白石区菊水二条一丁目
菊水駅2分 2,580万円35.1万円73.47㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸RC
2025/06/13クリーンリバー南菊水
札幌市白石区菊水一条二丁目
菊水駅4分 3,580万円46.0万円77.79㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1999年49戸SRC
2026/02/09エスセーナ菊水
札幌市白石区菊水八条三丁目
菊水駅10分 2,690万円31.9万円84.22㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年48戸RC
2025/10/24ライオンズステーションタワー東札幌
札幌市白石区東札幌三条一丁目
東札幌駅2分 2,225万円34.5万円64.53㎡2LDK12階 / 21階建 南東1991年109戸RC
2025/11/01エクセルシオール東札幌
札幌市白石区東札幌四条一丁目
東札幌駅7分 2,698万円37.8万円71.38㎡3LDK4階 / 9階建 東1994年50戸RC
2023/11/25ルミナス東札幌
札幌市白石区東札幌一条一丁目
東札幌駅5分 2,680万円36.8万円72.83㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年38戸RC
2023/10/12ルシード東札幌
札幌市白石区東札幌五条一丁目
東札幌駅6分 3,298万円38.4万円85.81㎡4LDK5階 / 14階建 南西1995年56戸SRC
2025/07/18ガーデンハウス東札幌ステーション
札幌市白石区東札幌二条二丁目
東札幌駅1分 3,798万円43.8万円86.72㎡3LDK6階 / 11階建 南西1995年40戸SRC
2023/11/26グラン・コート東札幌
札幌市白石区東札幌一条二丁目
東札幌駅7分 2,680万円36.2万円73.95㎡3LDK3階 / 10階建 南東1996年60戸RC
2023/12/27マック東札幌コート
札幌市白石区東札幌五条三丁目
東札幌駅11分 1,790万円33.2万円53.88㎡2LDK10階 / 11階建 南東1991年65戸RC
2025/09/14クリーンリバー白石環状通
札幌市白石区東札幌六条六丁目
白石駅7分 2,730万円31.6万円86.27㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年59戸RC
2026/02/15東急ドエルアルス白石
札幌市白石区栄通二丁目
白石駅9分 2,599万円37.6万円69.05㎡3LDK4階 / 11階建 南西1994年62戸RC
2025/05/11ライオンズマンション北郷
札幌市白石区北郷六条四丁目
白石駅15分 2,390万円32.5万円73.48㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1998年79戸RC
2024/02/22リラハイツ南白石
札幌市白石区栄通三丁目
白石駅13分 2,399万円33.1万円72.4㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年31戸RC
2026/02/03ロジメント南郷
札幌市白石区栄通六丁目
丁目駅8分 2,380万円32.6万円72.93㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年33戸RC
2025/03/01プレステージ南郷7
札幌市白石区栄通七丁目
丁目駅5分 2,480万円33.2万円74.63㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市白石区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は札幌市白石区の平均と比較して38.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市白石区
30.1万円/㎡
前年比-10.7%
北海道
札幌市白石区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンステージ東札幌
所在地北海道札幌市白石区東札幌一条四丁目
交通函館本線白石駅徒歩9分
築年月1996年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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